Trả lời nhanh: Từ ngày 24/09/2026 đến 10/10/2026, Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Du lịch Minh Đức chính thức phát phiếu hẹn (số thứ tự) cho khách hàng đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại Dự án Khu nhà ở Minh Đức, xã Mê Linh, TP. Hà Nội — trước khi bước vào đợt tiếp nhận hồ sơ chính thức từ 24/10/2026 đến 30/11/2026. Phiếu hẹn chỉ dùng để xác định thời gian, thứ tự nộp hồ sơ, không phải là số thứ tự chọn mua căn hộ.
Quý khách có thể xem văn bản gốc tại đây: Thông báo phát phiếu hẹn và tiếp nhận hồ sơ ngày 24/9/2026 (PDF).
Phiếu hẹn là gì, dùng để làm gì?
Theo thông báo ngày 24/9/2026 của chủ đầu tư, việc phát số thứ tự (phiếu hẹn) nhằm xác định thời gian và thứ tự nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội, giúp quá trình tiếp nhận hồ sơ diễn ra công khai, minh bạch, trật tự và an toàn, tránh việc khách hàng phải chen lấn, chờ đợi.
Quy định phát số thứ tự áp dụng chung cho tất cả các đối tượng khách hàng đăng ký mua nhà, không phân biệt hồ sơ thuộc nhóm đối tượng ưu tiên hay không ưu tiên.
Lưu ý quan trọng: phiếu hẹn không phải là số thứ tự chọn mua căn hộ, không xác lập quyền mua nhà ở xã hội tại dự án — đây chỉ là bước sắp xếp lịch hẹn để khách hàng nộp hồ sơ đăng ký vào đúng khung giờ tại đợt tiếp nhận hồ sơ chính thức từ 24/10/2026 đến 30/11/2026. Xem chi tiết đợt tiếp nhận hồ sơ chính thức tại bài Sở Xây dựng Hà Nội công bố chính thức: NOXH Minh Đức nhận hồ sơ từ 24/10/2026.
Ai được đến nhận phiếu hẹn, cần mang giấy tờ gì?
Mỗi bộ hồ sơ đăng ký mua nhà chỉ được cử 01 người đại diện đến nhận số thứ tự — là vợ, chồng hoặc người được ủy quyền hợp lệ.
Giấy tờ bắt buộc phải mang theo:
• Căn cước công dân (CCCD) bản gốc của người đại diện.
• Giấy ủy quyền bản gốc có công chứng/chứng thực hợp lệ (trong trường hợp đi thay). Nội dung ủy quyền phải ghi rõ: "Bên ủy quyền đồng ý cho bên được ủy quyền thay mặt thực hiện thủ tục nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội".
Nếu không xuất trình đủ các giấy tờ nêu trên, chủ đầu tư sẽ từ chối phát phiếu hẹn.
Mỗi người được ủy quyền chỉ được đại diện nhận số thứ tự cho 01 bộ hồ sơ. Người được ủy quyền phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực của hồ sơ và các giấy tờ xuất trình.
Quy định kiểm soát, chống trùng lặp hồ sơ
Chủ đầu tư sẽ ghi nhận và lưu trữ số CCCD của người đăng ký để kiểm soát trùng lặp.
Trường hợp một bộ hồ sơ có nhiều người cùng đại diện đến lấy số thứ tự (do được ủy quyền cho nhiều người), chủ đầu tư chỉ công nhận số thứ tự nhỏ nhất (lấy sớm nhất); các số thứ tự còn lại sẽ bị hủy bỏ. Chủ đầu tư lập Biên bản hủy số trùng có sự chứng kiến của đại diện khách hàng để đảm bảo tính công khai, minh bạch.
Tất cả các trường hợp có hành vi gây rối, không hợp tác, làm mất an ninh trật tự hoặc có hành vi thô lỗ tại khu vực làm việc sẽ bị lực lượng an ninh mời ra khỏi khu vực. Chủ đầu tư có quyền từ chối tiếp nhận hồ sơ đối với các trường hợp này.
Thời gian và địa điểm phát phiếu hẹn
| Nội dung | Chi tiết |
|---|---|
| Thời gian phát số thứ tự | Từ ngày 24/09/2026 đến ngày 10/10/2026 |
| Giờ làm việc | Sáng từ 8h30 đến 11h30; chiều từ 13h30 đến 17h00 |
| Lịch làm việc | Từ Thứ 2 đến sáng Thứ 7 hàng tuần (nghỉ chiều Thứ 7, Chủ nhật và các ngày Lễ/Tết theo quy định) |
| Địa điểm (Thứ 2 – Thứ 6 hàng tuần) | Văn phòng tư vấn bán hàng NOXH Minh Đức — Mặt đường 23B, xã Mê Linh, TP. Hà Nội |
| Địa điểm (sáng Thứ 7 hàng tuần) | Tầng 4, Tòa A2 Ecolife Capital, số 58 Tố Hữu, phường Đại Mỗ, TP. Hà Nội |
Lưu ý: thông báo gốc của chủ đầu tư ghi địa chỉ văn phòng các ngày trong tuần là "Mặt đường 23B, xã Thiên Lộc, TP. Hà Nội" — có thể là sai sót khi soạn thảo do việc đổi tên đơn vị hành chính, vì tiêu đề văn bản và toàn bộ các thông báo trước đó của dự án đều xác định địa điểm dự án tại xã Mê Linh. Quý khách nên gọi trước hotline để xác nhận chính xác địa điểm trước khi di chuyển.
Nguyên tắc đánh số thứ tự và giá trị của phiếu hẹn
• Mỗi hồ sơ/người đăng ký mua được cấp 01 (một) số thứ tự.
• Số thứ tự được đánh liên tục từ 0001 đến hết số lượng hồ sơ tiếp nhận trong đợt mở bán.
• Thông tin trên phiếu hẹn: họ tên người đăng ký mua (và người được ủy quyền, nếu có), số CCCD, ngày giờ hẹn nộp hồ sơ, có dấu và chữ ký xác nhận của chủ đầu tư.
• Phiếu hẹn chỉ có giá trị sử dụng 01 lần, không được phép chuyển nhượng, mua bán. Khách hàng phải nộp lại phiếu hẹn này khi đến làm thủ tục nộp hồ sơ.
• Khách hàng đến đăng ký vui lòng xếp hàng và tuân thủ hướng dẫn, điều tiết của nhân viên chủ đầu tư và bộ phận an ninh.
Lưu ý quan trọng dành cho khách hàng NOXH Minh Đức
Phiếu hẹn chỉ phục vụ mục đích sắp xếp thời gian, thứ tự nộp hồ sơ — không phải căn cứ để chọn căn hộ hay xác lập quyền mua nhà ở xã hội. Việc xét duyệt đối tượng, điều kiện mua nhà ở xã hội vẫn được thực hiện theo đúng trình tự, quy định pháp luật hiện hành khi hồ sơ được tiếp nhận chính thức.
Để tránh phải đi lại nhiều lần hoặc bị từ chối phát phiếu hẹn, quý khách nên chuẩn bị đầy đủ CCCD bản gốc và giấy ủy quyền hợp lệ (nếu cần) trước khi đến, đồng thời tham khảo trước danh mục hồ sơ cần chuẩn bị tại bài Hồ sơ mua nhà ở xã hội gồm những gì? và thực hiện thủ tục xác nhận điều kiện nhà ở online càng sớm càng tốt.
Câu hỏi thường gặp
Phiếu hẹn có phải là số thứ tự chọn mua căn hộ không?
Không. Phiếu hẹn chỉ dùng để xác định thời gian và thứ tự khách hàng đến nộp hồ sơ đăng ký, không liên quan đến việc chọn căn hộ hay quyền được mua nhà ở xã hội tại dự án.
Tôi có thể nhờ người khác đến nhận phiếu hẹn thay không?
Có, với điều kiện người đó là vợ, chồng của người đăng ký hoặc người được ủy quyền hợp lệ, mang theo CCCD bản gốc của mình và giấy ủy quyền bản gốc có công chứng/chứng thực, nội dung ghi rõ đồng ý cho người được ủy quyền thay mặt nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội. Mỗi người được ủy quyền chỉ được nhận số thứ tự cho 1 bộ hồ sơ.
Không mang đủ giấy tờ thì có được phát phiếu hẹn không?
Không. Nếu không xuất trình đầy đủ CCCD bản gốc của người đại diện và giấy ủy quyền hợp lệ (trong trường hợp đi thay), chủ đầu tư sẽ từ chối phát phiếu hẹn.
Phiếu hẹn có dùng lại được nhiều lần hoặc chuyển nhượng cho người khác không?
Không. Phiếu hẹn chỉ có giá trị sử dụng 01 lần, không được phép chuyển nhượng, mua bán. Khách hàng phải nộp lại phiếu hẹn khi đến làm thủ tục nộp hồ sơ.
Việc phát phiếu hẹn diễn ra trong khoảng thời gian nào?
Từ ngày 24/09/2026 đến ngày 10/10/2026, làm việc từ Thứ 2 đến sáng Thứ 7 hàng tuần (nghỉ chiều Thứ 7, Chủ nhật và ngày Lễ/Tết), sáng từ 8h30-11h30 và chiều từ 13h30-17h00.
Căn cứ
Nội dung bài viết được xây dựng dựa trên Thông báo số ngày 24/9/2026 của Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Du lịch Minh Đức về việc phát phiếu hẹn và tiếp nhận hồ sơ tại Dự án Khu nhà ở Minh Đức, xã Mê Linh, thành phố Hà Nội.
Quy định có thể được chủ đầu tư điều chỉnh, cập nhật theo tình hình thực tế trong quá trình triển khai. Quý khách nên theo dõi thông báo mới nhất trên website chính thức hoặc liên hệ hotline trước khi đến làm thủ tục.
Kết luận
Trước khi bước vào đợt tiếp nhận hồ sơ chính thức từ 24/10/2026 đến 30/11/2026, khách hàng có nhu cầu mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại dự án Minh Đức cần đến nhận phiếu hẹn trong khoảng thời gian từ 24/09/2026 đến 10/10/2026, mang theo đầy đủ CCCD bản gốc (và giấy ủy quyền hợp lệ nếu đi thay) để tránh bị từ chối phát phiếu.
Quý khách nên chuẩn bị hồ sơ đầy đủ song song trong thời gian này để không bị động khi đến đúng ngày giờ hẹn nộp hồ sơ.
Theo dõi website nhaoxahoiminhduc.com để cập nhật thông tin chính thức về điều kiện, hồ sơ, chính sách và tiến độ dự án Nhà ở xã hội Minh Đức.
Website: nhaoxahoiminhduc.com
Hotline hỗ trợ kiểm tra và tư vấn hồ sơ: 0973 390 782
